Cette superbe demeure contemporaine, vue sur la Rivière du Nord, saura vous charmer avec une cour de rêve

La propriété du 11351, chemin de la Rivière-du-Nord est annoncée à 1 495 000 $. La fiche Centris 25571419 l'identifie comme une maison à étages détachée.

Ce qui frappe d'entrée, c'est l'idée d'intimité : un terrain boisé, aucun voisin à l'arrière et une vue annoncée sur l'eau. Dans ce coin de Mirabel-en-Haut, c'est exactement le genre de détail qui change une visite.

La construction date de 2022 et on parle de 13 pièces au total. La fiche mentionne 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau.

À l'intérieur, l'addenda insiste sur un plafond cathédral en pin naturel de plus de 15 pieds. La fenestration est décrite comme très généreuse, avec des fenêtres noires, parfois du plancher au plafond.

La cuisine est vendue comme un espace « gourmet » pensé pour recevoir, avec un immense îlot et des comptoirs en quartz. L'ensemble vise clairement le style épuré, moderne, sans tomber dans le froid.

Le rez-de-jardin est annoncé avec des planchers chauffants et un plancher de béton poli. Le garage est aussi indiqué chauffé, un détail qui fait sourire dès qu'on pense à l'hiver.

À l'extérieur, la cour est présentée comme un gros morceau, avec une terrasse de plus de 1 500 pi2. On ajoute une piscine creusée chauffée Trévi Futura au chlore, plus un spa.

Autre élément qui intrigue : l'addenda parle d'un accès public à la rivière du Nord directement en face. Pour les amateurs de planche à pagaie, ça ressemble à un plan de fin de semaine bien simple.

Sur papier, le terrain affiche 17 614 pi2 et le stationnement total annonce 8 places dans l'allée. Le garage indique 3 places, et Centris note aussi une borne de recharge pour véhicule.

Côté chiffres, Centris affiche une évaluation municipale 2025 totale de 1 009 900 $. Les taxes totales indiquées sont de 3 493 $, en additionnant les taxes municipales et scolaires.

La date d'emménagement est annoncée à 20 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat. Autrement dit, ce n'est pas une vente « dans un an », c'est plutôt rapide.

Dans le marché des propriétés contemporaines, la rareté, c'est souvent la combinaison vue, intimité et architecture. Ici, l'annonce mise sur ces trois leviers, sans se gêner.

Le secteur est aussi présenté avec un accès rapide à l'A-15, ce qui vise les gens qui bougent beaucoup. Pour certains, c'est le meilleur des deux mondes : nature à la porte, routes proches.

Si vous aimez les maisons au look « galerie », avec de grands volumes et des matériaux assumés, celle-ci joue cette carte à fond. Le prix demande une maison clé en main, et l'annonce promet justement le « coup de coeur ».

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